Cómo convertirse en inspector de edificios con licencia

Alrededor del 44 por ciento de los inspectores de construcción en los Estados Unidos trabajan para los gobiernos de los condados o municipios, según las estadísticas más recientes publicadas por la Oficina de Estadísticas Laborales de los Estados Unidos. Otros trabajan como inspectores independientes. Un inspector de viviendas debe conocer todos los aspectos de la estructura de un edificio antes de poder identificar adecuadamente cualquier problema potencial para los propietarios. Un inspector de construcción con licencia también necesita experiencia laboral para tener éxito. La formación adicional en ingeniería, arquitectura o campos relacionados sirve como una ventaja mientras se realiza la formación de inspector de edificios.

  1. Adquirir formación profesional básica. Un título de asociado es a menudo un requisito educativo mínimo y algunos empleados buscan personas con una licenciatura. En algunos casos, se acepta un diploma de escuela secundaria con varios años de experiencia laboral. Tome cursos de inspección de edificios, tecnología de la construcción, dibujo, lectura de planos, álgebra y geometría. Desarrolle habilidades de comunicación para utilizarlas mientras trabaja con los clientes.

  2. Adquiera experiencia trabajando en la construcción para conocer los diversos tipos de estructuras de edificios y los sistemas que operan dentro de ellas, como plomería, electricidad y HVAC. Realice cursos en línea que lo ayudarán a obtener más información sobre las inspecciones de edificios y los códigos locales.

  3. En su lugar, entrene con un inspector de construcción autorizado. Estudie las técnicas de inspección, los códigos de construcción locales, los contratos y el mantenimiento de registros que realiza habitualmente un inspector de viviendas. Participar en inspecciones in situ.

  4. Determina qué tipo de licencia necesitas en tu estado (ver Recursos). Prepárese para el examen estatal de licenciatura o el examen nacional de inspección de viviendas. El examen nacional incluye secciones sobre ciencias de la construcción, operaciones comerciales y análisis e informes. Cada sección principal tiene varias subsecciones.

  5. Programe una fecha para realizar el examen. Paga las tarifas.

  6. Realice exámenes y capacitación de certificación adicionales, según lo requiera su estado. Estos pueden incluir la certificación del International Code Council, la National Fire Protection Association y la International Association of Plumbing and Mechanical Officials.

  7. Adquiera el monto del seguro de responsabilidad civil requerido por su estado.

  8. Prepárese para tomar cursos de capacitación adicionales necesarios para la recertificación. Cada estado varía según la duración de la licencia de inspector de construcción original.

  9. Propina

    Manténgase en buenas condiciones físicas para que pueda realizar su trabajo como inspector de edificios con licencia. Debe poder trepar por escaleras y gatear hasta lugares estrechos para realizar algunas inspecciones.

    Es posible que deba realizar un examen de servicio civil para calificar para un trabajo de inspección del gobierno.

    Para avanzar dentro de una organización de inspección de viviendas, debe realizar cursos adicionales para mantenerse actualizado sobre las tendencias de construcción. Algunas organizaciones requieren que sus empleados obtengan títulos avanzados en ingeniería o arquitectura para calificar para puestos de nivel gerencial.

2016 Información salarial para inspectores de construcción y edificios

Los inspectores de construcción y edificación ganaron un salario medio anual de 58.480 dólares en 2016, según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. En el nivel más bajo, los inspectores de construcción y edificación ganaron un salario del percentil 25 de $ 45,010, lo que significa que el 75 por ciento ganó más que esta cantidad. El salario del percentil 75 es de $ 75,250, lo que significa que el 25 por ciento gana más. En 2016, 105,100 personas estaban empleadas en los EE. UU. Como inspectores de construcción.